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中国买楼痛苦指数地图网络热传厦门上榜高度痛苦城市-【新闻】

发布时间:2021-04-22 21:21:17 阅读: 来源:不锈钢管厂家

炎平/制图

闽南网5月20日讯 在你工作的城市买套房,不吃不喝要几年?近日,一张“中国买楼痛苦指数地图”在网络疯传,九个城市被列为“高度痛苦”,其中香港更是痛苦之首。

根据媒体报道,该地图是以一套80平方米的商品房为例,计算到底要不吃不喝多少年才能存够三成首期房款。一至四年为轻度痛苦,五至八年是中度痛苦,九年或以上是高度痛苦。图中显示,福建两个城市厦门、福州“上榜”,分别为12年、7年,泉州并未被列入。其中,厦门被列为“高度痛苦城市”,痛苦程度仅次于香港(19年)、澳门(14年)和北京(13年),网友大呼“伤不起”!

不过,该图的数据来源及准确性遭到业内人士质疑。“经济学不是简单的加减乘除,这样的平均并不能客观反映真实情况。如果要较真,还得算上各种权重系数,是很复杂的。”泉州一家房地产公司的营销部门陈总监说。另一家房地产营销代理公司相关负责人胡先生也认为,这样的算法并不合理。在他看来,房地产的主要消费群体是中高收入者,而且买房不能简单地用各种静态数据去计算。

本地数据

根据全国性房地产咨询机构克而瑞厦门机构统计,按照国内部分城市4月份的成交均价,图表中多个城市的房价数字偏高,比如厦门、成都、上海等。那么,闽南的买房痛苦指数到底是多少,海都记者依照买房痛苦指数的计算方法来帮您算算。

厦门:根据克而瑞厦门机构统计,厦门市商住宅4月成交均价为20726元/㎡,即一套80㎡的商品房首付款约49.74万元。根据厦门市统计局公布的最新城镇单位职工月平均工资4377元/月来计算,需要9年左右才能攒够首付,低于网络热传的12年,但仍位居“高度痛苦城市”行列。

泉州:根据克而瑞厦门机构统计,泉州市商住宅4月成交均价为10125元/㎡,即一套80㎡的商品房首付款约24.3万元。根据泉州市统计局公布的最新城镇单位职工月平均工资3426元/月来计算,需要6年左右才能攒够首付,位居“中度痛苦城市”行列。

漳州:根据克而瑞厦门机构统计,漳州市商住宅4月成交均价为5867元/㎡,即一套80㎡的商品房首付款约14万元。根据漳州市统计局公布的最新城镇单位职工月平均工资3511元/月来计算,需要3.3年左右才能攒够首付,位居“轻度痛苦城市”行列。

此指数地图一出,便引起了闽南地区众多网友的讨论。部分网友先是质疑这几幅地图的可靠性,网友“v张歪歪”表示“不靠谱,没人会干了12年,收入还不增加吧”。也有网友对于数据的合理性持肯定态度,称“收入虽然在涨,但是房价也没闲着不是,也在涨。”而网友“特别有道理”则现身说法,在对照所在城市的房价和买房时间表后,坦言自己确实是工作9年才攒够首付的。

“房奴”们的真实感受到底如何?记者采访了几位不同行业、不同收入水平、不同城市的买房者,听听他们怎么说。

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